ลักษณะแบบบ้านที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย
**ก่อนสร้างบ้านต้องรู้อะไรบ้าง???
1. แผนการสร้างบ้านและการออกแบบ: ก่อนที่จะเริ่มสร้างบ้าน คุณควรมีแผนการสร้างและการออกแบบที่ชัดเจน รวมถึงการระบุประเภทของบ้านที่คุณต้องการสร้าง เช่น บ้านเดี่ยว บ้านพักอาศัย หรือบ้านพานิชย์ เป็นต้น
2. งบประมาณและการเงิน: ต้องกำหนดงบประมาณที่สามารถใช้สร้างบ้านได้ รวมถึงความพร้อมทางการเงินในการจ่ายเงินค่าก่อสร้างและวัสดุ
3. ที่ดิน: เลือกและซื้อที่ดินที่เหมาะสมสำหรับการสร้างบ้าน คุณควรพิจารณาถึงตำแหน่งที่ตั้ง ขนาด รูปที่ดิน และปัจจัยอื่น ๆ เช่น การเข้าถึงสถานที่ บรรยากาศใกล้เคียง และความเหมาะสมสำหรับการใช้ชีวิต
4. การรับรองและการรับอนุญาต: ตรวจสอบกฎหมายและข้อกำหนดท้องถิ่นเกี่ยวกับการสร้างบ้าน เช่น การขออนุญาตก่อสร้าง การได้รับการรับรองทางวิศวกรรม และข้อกำหนดสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
5. ผู้รับเหมาและบริษัทสร้างบ้าน: เลือกผู้รับเหมาหรือบริษัทสร้างบ้านที่มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในการสร้างบ้าน เช่น การตรวจสอบผลงานที่เคยทำ รีวิวจากลูกค้าเก่า และความสามารถในการปฏิบัติงานต่าง ๆ
6. วัสดุก่อสร้าง: ต้องเลือกวัสดุก่อสร้างที่เหมาะสมสำหรับโครงการของคุณ คุณควรพิจารณาถึงคุณภาพ ราคา และประสิทธิภาพของวัสดุต่าง ๆ เพื่อให้ได้ผลงานที่ดี
7. เวลาและกำหนดการ: กำหนดเวลาและกำหนดการสร้างบ้าน เพื่อให้การสร้างเสร็จสิ้นภายในเวลาที่คุณต้องการ
8. รายละเอียดการสร้าง: พิจารณาถึงรายละเอียดที่เกี่ยวข้องกับการสร้าง เช่น รูปแบบการตกแต่งภายใน ระบบไฟฟ้าและประปา การออกแบบพื้นที่ เป็นต้น
9. ความปลอดภัย: คำนึงถึงความปลอดภัยของโครงการสร้างบ้าน รวมถึงการตรวจสอบว่ามีการใช้วัสดุและวิธีการสร้างที่ปลอดภัยตามมาตรฐาน
10. การบำรุงรักษา: วางแผนการดูแลรักษาบ้านหลังการสร้าง เพื่อให้บ้านคงความสวยงามและสภาพดีในระยะยาว
การสร้างบ้านเป็นโครงการที่ต้องการความรอบคอบและการวางแผนที่ดี เพื่อให้ได้ผลงานที่มีคุณภาพและคุ้มค่ากับการลงทุนของคุณ
บริการรับเดินบัญชีขอกู้ธนาคารสร้างบ้านเมืองพัทยา
รับทำบ้านพร้อมที่ปรึกษายื่นกู้ธนาคารเมืองพัทยา
- บริษัทรับสร้างบ้านเมืองพัทยา
- สร้างบ้านชั้นเดียวเมืองพัทยา
- สร้างบ้านราคาถูกเมืองพัทยา
แนะนำบริษัทสร้างบ้านเมืองพัทยา สร้างอพาร์ทเม้นท์ สร้างตึกแถว หอพัก สร้างโรงแรม รับเหมาก่อสร้างตกแต่ง ต่อเติม รับซ่อมแซมบ้านหากท่านมีที่ดินเป็นของตัวเอง ต้องการมีบ้านสวยๆไว้สำหรับพักอาศัยเรามีบริการ รับสร้างบ้าน ออกแบบบ้าน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างเมืองพัทยา ให้บริการรับเหมาสร้างบ้านทุกประเภท รับสร้างบ้าน ราคาถูก การันตีคุณภาพโดยทีมช่างมืออาชีพ ประสบการณ์กว่า 10 ปี รับสร้างบ้านและอาคาร ด้วย ผลงานออกแบบและก่อสร้างคุณภาพ บ้านสร้างเสร็จสวยกว่ารูป 3D
รับสร้างบ้านราคาถูกเมืองพัทยา
บริษัทรับสร้างบ้านขนาดเล็กเมืองพัทยา
บริษัทรับสร้างบ้านเมืองพัทยา
รับสร้างบ้านเมืองพัทยา รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักอาศัย ทุกประเภท รับออกแบบตกแต่งร้านอาหาร ก่อสร้างร้านกาแฟ ร้านค้า ห้างร้าน บริษัท ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับสร้างบ้านเมืองพัทยา
สร้างบ้านราคาถูกเมืองพัทยา
สร้างบ้านชั้นเดียวเมืองพัทยา
บริษัทรับสร้างบ้านเมืองพัทยา
ออกแบบก่อสร้างร้านกาแฟเมืองพัทยา



รับสร้างบ้าน ระหว่าง ผู้รับเหมา กับ บริษัท แบบไหนดี
ทำไมการสร้างบ้าน งบจึงบานปลาย คำถามและปัญหายอดฮิตที่เราได้ยินมาโดยตลอด
วันนี้มาดูกันว่า เพราะอะไรทำไมจึงเกิดปัญหานี้ สาเหตุคืออะไร มีวิธีป้องกันอย่างไร และจะเลือกสร้างกับ บริษัทรับสร้างบ้าน หรือ จ้างช่างรับเหมาดี ผลงานสร้างบ้านของเรา
1 ขั้นตอนการวางโครงสร้างบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วยการตอกเสาเข็ม ทำฐานราก หล่อคานรับน้ำหนักมาจนถึงช่วงการก่ออิฐ ฉาบปูน ซึ่งขั้นตอนนี้จะเริ่มเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่าง
2 ขั้นตอนนี้งบประมาณมักไม่ค่อยบานปลาย ยกเว้นมีการทุบรื้อผนัง หากขนาดของพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นที่พอใจ
3 ช่วงสุดท้ายของการก่อสร้างบ้าน ซึ่งจะเป็นช่วงที่มีงบบานปลายมากที่สุด
ทำไมผู้รับเหมาถึงทิ้งงาน
1. เลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำที่สุด
เจ้าของบ้านที่ตีราคาบ้านไม่เป็น มักจะเลือกจ้างผู้รับเหมารายที่เสนอราคาที่ต่ำที่สุด ไปๆมาๆผู้รับเหมาสู่สภาวะขาดทุน ได้ไม่คุ้มเสียบางพลัดทิ้งงาน ผลงานสร้างบ้านของเรา
2. ไม่ได้ตรวจสอบประวัติผู้รับเหมา
ควรเช็คเครดิตผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน ให้มั่นใจก่อนทำสัญญาจ้าง แนะนำว่าควรเลือกผู้รับเหมาที่ได้รับ การแนะนำการคนรู้จักที่วางใจได้ และเป็นผู้รับเหมาที่มีผลงานก่อสร้างอยู่จริง มีประวัติผลงานที่สา ารถตรวจสอบจากเจ้าของบ้านที่เป็นลูกค้าก่อนหน้านี้
3. ในสัญญาว่าจ้าง ไม่ได้มีมาตรการป้องกันการทิ้งงานที่ดีพอ
เจ้าของบ้านไม่มีที่ปรึกษาที่มีความรู้มากพอ คอยให้คำปรึกษาก่อนเซ็นต์สัญญาว่าจ้าง แต่โดยระบบที่วางไว้คือ ควรจะต้องมีคนคุมงาน อย่าง วิศวกรสถาปนิก คนเหล่านี้เรียนมาโดยเฉพาะทาง
4.ผู้รับเหมาบริหารจัดการงานไม่ดี
ปกติเงินงวดแรกจะจ่ายประมาณ 30% หรือจ่ายค่ามัดจำก่อนเริ่มงาน 10% ของค่าก่อสร้างทั้งหมด
จากสัญญาว่าจ้างรวมค่าวัสดุก่อสร้าง ผลงานสร้างบ้านของเรา
5. ปัญหาขาดแคลนคนงาน
ผู้รับเหมาที่ดีก็ต้องมีลูกน้อง ลูกมือ ครบทุกประเภทงาน ทีมงานครบครัน ถึงแม้จะเป็นแรงงานต่างชาติบ้างแต่ก็ดีกว่าขาดแคลนคน
6. ผู้รับเหมาเจอปัญหาไม่คาดคิดระหว่างก่อสร้าง
มักเกิดจากเคสงานซ่อมแซม รีโนเวท ให้มาแก้ปัญหา แต่พอทำไปปัญหาใหญ่และรุนแรงกว่าที่คิด
7. ผู้รับเหมารับงานซ้อน
ขอแนะนำให้เลือกใช้ผู้รับเหมาที่อยู่ในพื้นที่ เพราะผู้รับเหมาสามารถลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางและประสิทธิภาพในการหมุนเวียนทีมงานได้ดีขึ้น
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเมืองพัทยา
-------------------------------------------
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเมืองพัทยา
รับสร้างบ้าน2ชั้นเมืองพัทยา
รับสร้างบ้านเมืองพัทยา
บริษัทรับสร้างบ้านที่ดีที่สุดในเมืองพัทยา
สร้างศาลาไว้นั่งพักผ่อนเมืองพัทยา
ออกแบบตกแต่งร้านอาหารเมืองพัทยา
รับออกแบบและก่อสร้างร้านกาแฟเมืองพัทยา




#สร้างบ้านราคาถูกเมืองพัทยา
#รับเหมาสร้างบ้านเมืองพัทยา
#รับสร้างบ้านหรูเมืองพัทยา
#รับสร้างบ้านชั้นเดียวเมืองพัทยา
#บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเมืองพัทยา
สร้างศาลาพักผ่อนเมืองพัทยา
ออกแบบมุมบ้านเพื่อพักผ่อนชมสวนเมืองพัทยา


รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านเมืองพัทยา
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านกระทิงลาย
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านเกาะล้าน
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านเขาตาโล
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านเขาน้อย
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านซอยกอไผ่
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านหนองอ้อ
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านซอยไปรษณีย์
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านซอย 5 ธันวาฯ
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านซอย 6 ยศศักดิ์
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านตลาดเก่านาเกลือ
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านเทพประสิทธิ์
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านทัพพระยา
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านบ้านหัวทุ่ง
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านบ้านกระบก 33
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านพัทยากลาง
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านโพธิสัมพันธ์
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านรุ่งเรือง
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านร้อยหลัง
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านลานโพธิ์
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านวัดชัยมงคล
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านวัดช่องลม
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านวัดธรรมสามัคคี
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านวัดบุณย์กัญจนาราม
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านต้นกระบก
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านบ้านโรงไม้ขีด
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านหนองตะแบก
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านหนองพังแค
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านวอล์คกิ้งสตรีท
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านชัยพรวิถี
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านหนองใหญ่บ้านบน
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านหนองใหญ่บ้านล่าง
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านพัทยาเหนือ
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านอรุโณทัย
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านชัยพฤกษ์
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านมาบประดู่
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านแหลมราชเวช
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านบงกช
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านเพนียดช้าง
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านเจริญสุขพัฒนา
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านบ้านเนินทางรถไฟ
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านชุมสาย
รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติมรีโนเวทบ้านพัทยาใต้พัฒนา